2016年11月15日,美国宾夕法尼亚大学斯米尔商学院彭亮教授应邀访问公司，在沙河校区学院4号楼320会议室作了一场生动的学术报告。报告的主题是Do Discount Rates Predict Returns? Evidence from Private Commercial Real Estate，经理李文斌，房地产系相关专业老师，以及房地产专业16级研究生参加了该次报告。  

       讲座上，彭亮老师首先结合自身的投资研究经历，生动地将话题引向本次讲座的主题——贴现率能否预测实际收益率。接着彭教授向大家总结介绍了学界就上述问题的重要研究成果，并以商业地产为例，报告了他最新的研究成果。在彭教授的研究中，他利用美国商业地产投资的数据，运用资产定价模型，实证研究资产化率与实际收益率之间的关系，并得出一系列重要结论，其研究成果对房地产以及金融的学术研究领域都有重要的借鉴意义。  

       在最后的交流环节中，老师和同学都纷纷提出自己感兴趣的问题，包括学术研究、同学们关心的学术研究深造等方面，彭教授都一一细心进行解答，整个讲座气氛热烈，参会人员都受益匪浅。  

       彭亮教授的博士学位于耶鲁大学攻读，先后在科罗拉多州立大学和宾夕法尼亚州立大学任教，在房地产尤其是房地产金融领域有丰硕的研究成果和较高的学术影响力。  

除此之外，彭亮老师在本次学问访问期间，结合自身研究领域，为公司投资，房地产等专业研究生，本科生进行短期授课，拓宽了公司员工的国际化研究视野，在研究方向和方法等方面给予了积极的指导，同学们表示受益匪浅。

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